Plafond acoustique et bruits d'impact

Plancher bois ou dalle béton

Dans les maisons anciennes du Cambrésis, le plancher intermédiaire est en solives bois, souvent avec un remplissage de plâtre et de gravats entre les poutres. Ce remplissage constitue l'essentiel de la masse et donc de la performance : les rénovations qui l'ont supprimé pour gagner en hauteur ou pour alléger la structure ont dégradé l'acoustique de façon spectaculaire. Le bois transmet en outre les vibrations sur toute la longueur des solives, y compris vers le mur mitoyen.

Dans les constructions plus récentes, la dalle béton arrête plutôt bien les bruits aériens mais conduit remarquablement les impacts. Dans les deux cas, la meilleure solution reste le traitement côté émetteur, avec une sous-couche résiliente sous le revêtement de sol du voisin. Quand ce n'est pas possible, le plafond suspendu prend le relais.

Le plafond suspendu antivibratile

Le système comporte des suspentes à plot élastomère fixées à la structure, une ossature métallique, un plénum d'au moins huit centimètres garni de laine minérale souple de cent millimètres, puis une ou deux plaques de plâtre. Aucune liaison rigide ne doit subsister entre l'ancien plafond et le nouveau, et la périphérie est désolidarisée des murs par un joint souple.

Le point faible habituel est l'éclairage encastré. Chaque spot perce le plafond et crée un passage acoustique. Sur une pièce équipée de huit spots, la perte se mesure en décibels. Si l'éclairage encastré est indispensable, il faut prévoir des boîtiers d'étanchéité acoustique, ce qui alourdit le budget. Une suspension ou des appliques préservent l'intégrité du système à moindre coût.

Hauteur, gain et budget

Les maisons anciennes du Nord offrent souvent 2,70 à 3 mètres sous plafond, ce qui rend la perte de quinze centimètres indolore. Dans un pavillon des années 1970 avec 2,50 mètres, l'arbitrage se pose et conduit souvent à traiter uniquement les chambres.

Avant d'engager le chantier

Deux vérifications valent le détour. D'abord, la nature du sol chez le voisin du dessus : un parquet flottant posé sans sous-couche est une cause classique et se corrige pour un coût bien inférieur à un plafond suspendu. Ensuite, l'état du plafond existant : si le plâtre est fissuré ou décollé, il peut être déposé avant travaux, ce qui ajoute du temps mais permet de repartir sur une base saine et parfois de récupérer de la hauteur.

Enfin, gardez à l'esprit que le plafond traite ce qui vient du dessus. Les bruits arrivant par le mur mitoyen ou par la cage d'escalier resteront audibles. Un professionnel honnête annonce ce qui sera gagné et ce qui ne le sera pas.

Questions fréquentes